厚岸町

次の（1）に該当する場合に課税になります。

28万円×（本人＋同一生計配偶者＋扶養親族数）＋10万円 ＋17万円 （※）
（同一生計配偶者又は扶養親族を有しない場合には、38万円）
※森林環境税の課税判定では16万8千円で計算します。

※東日本大震災復興基本法に基づき、平成26年度から臨時的に年額1,000円（道民税500円、町民税500円）が引き上げられていましたが、令和5年度をもって終了しました。
　令和6年度より、新たに森林環境税（国税：1,000円）が町道民税の均等割額と併せて徴収されます。
　森林環境税は、平成31年に成立した「森林環境税及び森林環境譲与税に関する法律」に基づき創設された国税です。

課税総所得金額に、一律10％（町民税6％道民税4％）の税率を乗じた額が所得割額となります。ただし、土地・建物等の譲渡所得や退職所得など分離課税されるものについては、分離課税の特例制度により所得割額を算出します。

　土地・建物等の譲渡所得に対する所得割額については、他の所得と分離して、次のとおり短期譲渡所得と長期譲渡所得に分けて算出します。

課税 短期・長期譲渡所得金額 ＝ 譲渡収入 － (譲渡した資産の取得費・譲渡費用) － 特別控除額※

※特別控除・・・ 収用などによる公共事業用地等としての土地等の譲渡（5,000万円特別控除）、地方公共団体などが行う住宅地造成事業等のための 土地等の譲渡（1,500万円特別控除）、居住用財産の譲渡（3,000万円特別控除）などがあります。

【短期譲渡所得】
譲渡をした年の1月1日において所有期間が5年以下の土地・建物等の譲渡による所得 
課税短期譲渡所得金額×税率（ 町 5.4％ 道 3.6％）＝所得割額

ただし、国等に対する譲渡や収用交換等による譲渡などの場合は（町 3％ 道 2％）となります。

【長期譲渡所得】
 譲渡をした年の1月1日において所有期間が5年を超える土地・建物等の譲渡による所得

1.長期譲渡所得（一般分）
課税長期譲渡所得金額×税率（ 町 3％ 道 2％）＝所得割額

2.優良住宅地等に係る長期譲渡所得 
(1) 課税長期譲渡所得金額が2,000万円以下の場合 
課税長期譲渡所得金額×税率（ 町 2.4％ 道 1.6％）＝所得割額 
(2) 課税長期譲渡所得金額が2,000万円を超える場合 
（ 町 48万円 道 32万円）＋（課税長期譲渡所得金額－2,000万円）×税率（ 町 3％ 道 2％）＝所得割額

3.居住用財産の譲渡に係る長期譲渡所得　※
(1) 課税長期譲渡所得金額が6,000万円以下の場合 
課税長期譲渡所得金額×税率（ 町 2.4％ 道 1.6％）＝所得割額 
(2) 課税長期譲渡所得金額が6,000万円を超える場合 
（ 町 144万円 道 96万円）＋（課税長期譲渡所得金額－6,000万円）×税率（ 町 3％ 道 2％）＝所得割額

※ 所有期間が10年を超えるものの譲渡をした場合に限ります。 
なお、国税（所得税）で居住用財産を売ったときの特例を選択した場合は除きます。

株式等に係る課税譲渡所得等の金額 × 税率 （ 町 3％ 道 2％） ＝ 所得割額

上場株式等に係る課税配当所得等の金額 × 税率 （ 町 3％ 道 2％） ＝ 所得割額

先物取引に係る課税雑所得等の金額 × 税率 （ 町 3％ 道 2％） ＝ 所得割額